Anet (28260) A vendre Dpt Eure (27) entre Pacy sur Eure et Anet Manoir 500 m2 en bordure de rivière sur terrain de 1,8 ha e

Réf : V6150102093 2 050 000 €

Entre Pacy-sur-Eure et Anet, dans un environnement verdoyant et privilégié, découvrez ce magnifique manoir de caractère, niché au cœur d’un somptueux parc paysager d’environ 1,8 hectare, bordé par une rivière. Cette élégante demeure, au charme intemporel, séduit par ses volumes généreux, son architecture raffinée et son cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez de superbes espaces de réception, comprenant un vaste salon lumineux, une spacieuse salle à manger idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine. À l’étage, un couloir dessert cinq belles chambres, dont quatre bénéficient chacune de leur propre salle de bains ou salle d’eau, offrant confort et intimité. Le sous-sol total, véritable espace dédié à la détente et aux loisirs, accueille une cuisine, une salle de jeux, un sauna et un hammam. Une maison de gardien indépendante vient compléter cette propriété. À l’extérieur, le magnifique parc paysager, agrémenté de majestueux arbres et bordé par la rivière, constitue un véritable écrin de verdure, propice à la sérénité et à la détente. Une propriété rare, alliant élégance, charme et art de vivre, à proximité des commodités, accessible à pied.

COMPTOIR IMMOBILIER DE NORMANDIE – Gilbert GENESTE – 06 61 19 05 67 EI Agent Commercial RSAC N°380 973 909 - Ville du greffe : EVREUX -N°360 973 909 - Plus d’informations sur www.cin.immo.com (réf.22671)

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 28260
Surface habitable (m²) 515 m²
surface terrain 1,84 ha
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue PARC
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 4
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 2 050 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 15 000 € et 19 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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