Anet (28260) A vendre Eure et Loir (28) ancien Moulin de 435 m2 sur un parc d'environ 3 ha avec rivière

Réf : V6150100233 2 400 000 €

A seulement quelques minutes d'Anet, découvrez cet ancien moulin entièrement rénové, niché dans un environnement rare et privilégié en bordure de rivière. Véritable havre de paix, cette propriété de caractère séduit par ses volumes généreux, son charme authentique et son parc paysagé d'environ 3 hectares. Au rez-de-chaussée, une majestueuse entrée cathédrale ouvre sur un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur le parc et rivière. La cusine américaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Vous trouverez également une chambre avec salle de douches et wc, une lingerie ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un couloir dessert 6 chambres, chacune disposant sa propre salle de douches et WC, dont une suite avec salle de bains et WC. Une superbe salle insonorisée d'environ 64 m2 complète cet étage, idéale pour une salle de sport, de musique ou un espace de loisirs. A l'extérieur, la prorpiété bénéficie d'une charreterie, d'un abri d'embarcation et d'un magnifique parc arboré bordé par la rivière, offrant un cadre bucolique et préservé. Une propriété exceptionnelle, idéale pour une résidence familiale, une maison d'hôtes ou un projet de réception, à seulement 1 heure de Paris. COMPTOIR IMMOBILIER DE NORMANDIE – Gilbert GENESTE – 06 61 19 05 67 EI Agent Commercial RSAC N°380 973 909 - Ville du greffe : EVREUX -N°360 973 909 - Marie NGUYEN - 07 77 96 31 87 Plus d’informations sur www.cin.immo.com (réf.21675)

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 28260
Surface habitable (m²) 435 m²
surface terrain 3 ha
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 1
Vue Parc et rivière
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 5
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 2 400 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 000 € et 6 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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