Saint-André-de-l'Eure (27220)
Entre Pacy sur Eure et Bréval, proche à l'A13. Dans un environnement exceptionnel, bucolique et vallonné, découvrez cet ancien moulin plein de charme à rénover, offrant un potentiel rare pour créer un lieu de vie unique et magique. La bâtisse principale propose de superbes volumes avec des pièces d’environ 40 m², 46 m² et 76 m², laissant libre cours à vos projets d’aménagement. À l’étage, une pièce palière dessert trois chambres, dont une suite éventuelle d’environ 48 m² avec salle de bains, idéale pour créer un espace parental confortable. Une dépendance complète l’ensemble avec : un salon d’environ 45 m², une cuisine, une chambre. Vous trouverez également un ancien fournil avec grenier, ainsi qu’une charreterie pouvant accueillir deux voitures. L’ensemble est niché au cœur d’un magnifique parc arboré d’environ 5 hectares, agrémenté d’un étang et d’un ruisseau, offrant un cadre naturel rare et préservé. Un bien de caractère, idéal pour les amoureux de la nature et des belles demeures à réinventer.
COMPTOIR IMMOBILIER DE NORMANDIE – Gilbert GENESTE – 06 61 19 05 67 - Marie NGUYEN - 07 77 96 31 87 – EI Agent Commercial RSAC N°360 973 909 – Ville du greffe : EVREUX – Plus d’informations sur www.cin.immo.com (réf.21425) –
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 17 000 € et 20 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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