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Immobilier : les prix repartent à la hausse en France, zoom sur la Normandie
Le marché immobilier français confirme sa reprise. Selon le baromètre LPI-iad d’août 2025, les prix des logements anciens ont progressé de 2,5 % en trois mois, retrouvant leur niveau de janvier 2023. Parmi les régions qui tirent leur épingle du jeu, la Normandie connaît une dynamique contrastée entre littoral prisé, grandes villes et zones rurales.
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Immobilier en Normandie : le réchauffement climatique va-t-il influencer les choix résidentiels ?
La Normandie, connue pour son climat tempéré et ses paysages verdoyants, semble mieux protégée que d’autres régions face aux épisodes de canicule. Selon une étude de leboncoin immo, seuls 16 % des habitants normands déclarent ressentir souvent un inconfort thermique dans leur logement, ce qui reste inférieur à la moyenne nationale et à d’autres régions comme PACA ou Auvergne-Rhône-Alpes.
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Crédit immobilier en Normandie : vers la fin de la baisse des taux ?
En Normandie, de Caen à Rouen en passant par Le Havre, Cherbourg et Évreux, les taux de crédit immobilier semblent avoir atteint un plancher. En août 2025, pour la première fois depuis fin 2023, aucune banque n’a réduit ses taux. Certaines ont même appliqué une légère hausse de 0,05 % à 0,10 %. Les acheteurs normands doivent-ils s’attendre à un changement durable ?
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MaPrimeRénov’ 2025 en Normandie : le guichet pour les rénovations globales rouvre le 30 septembre avec des conditions plus strictes
Les propriétaires en Normandie, qu’ils soient à Caen, Rouen, Cherbourg, Alençon ou Évreux, pourront de nouveau bénéficier du dispositif MaPrimeRénov’ à partir du 30 septembre 2025. Toutefois, les règles changent : conditions plus strictes, plafond de travaux réduit et quota national limité à 13.000 dossiers. Une course contre la montre s’annonce pour les ménages normands souhaitant améliorer la performance énergétique de leur logement.
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DPE : Le grand reclassement énergétique arrive en 2026
À compter du 1er janvier 2026, une réforme du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) va entraîner une reclassification massive des logements en France. En Normandie, où une large part du parc immobilier utilise le chauffage électrique, cette réforme aura un impact significatif, notamment sur les petites surfaces, les zones rurales et les logements anciens.
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Réforme du DPE 2026 : quels impacts sur le marché immobilier en Normandie ?
À l’approche de 2026, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) s’apprête à évoluer en profondeur. Un nouveau décret, applicable au 1er janvier 2026, va modifier le mode de calcul du DPE, en particulier pour les logements chauffés à l’électricité. Cette réforme aura un impact majeur pour le marché immobilier normand, où les maisons individuelles et chauffages électriques sont nombreux.
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Immobilier en Normandie : une reprise modérée, des opportunités à saisir en 2025
Après plusieurs années de repli, le marché immobilier en France affiche une reprise progressive en 2025. En Normandie, cette tendance se confirme avec des signaux positifs, mais encore fragiles. Que ce soit sur le littoral, dans les grandes villes comme Caen, Rouen ou Le Havre, ou dans les zones rurales, l’activité reprend lentement, portée par la baisse des taux d’intérêt et une demande qui reste soutenue.
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MaPrimeRénov’ 2025 en Normandie : des aides renforcées pour rénover votre logement
En 2025, le dispositif MaPrimeRénov’ reste accessible à tous les ménages en Normandie, avec un budget national de 3,6 milliards d’euros, renforcé par plusieurs centaines de millions d’euros issus des certificats d’économies d’énergie (CEE). Une excellente nouvelle pour les propriétaires normands souhaitant améliorer la performance énergétique de leur maison.
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Frais de notaire 2025 : acheter un bien immobilier en Normandie va-t-il coûter plus cher ?
Immobilier en Normandie : à quoi s’attendre en 2025 ? Si vous envisagez un achat immobilier en Normandie en 2025, vous vous demandez peut-être si les frais de notaire vont augmenter. Dans certaines régions, ces frais — officiellement appelés droits de mutation à titre onéreux (DMTO) — sont revus à la hausse. Bien que la Normandie ne soit pas encore directement concernée par ces augmentations, une évolution tarifaire reste possible dans les mois à venir.
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Normandie : les grands propriétaires immobiliers sous la menace de sanctions fiscales en 2025
En Normandie, comme partout en France, les propriétaires sont désormais tenus de déclarer les occupants de leurs logements. Cette obligation, introduite après la suppression de la taxe d’habitation, devient plus stricte en 2025. L’administration fiscale prévoit de sanctionner les grands propriétaires immobiliers normands qui n’ont pas respecté leurs obligations déclaratives.
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